|
Bouwtechnische keuringen in Noord Holland
Een bouwtechnische keuring wordt ook wel bouwtechnokeuring,
aankoopkeuring, verkoopkeuring of bouwkundig onderzoek genoemd. In feite
zijn geven al deze termen een naam aan precies hetzelfde, namelijk het
middels een onderzoek volledig in kaart brengen van de staat en toestand van
een woning.
Wat is een
bouwtechnische keuring?
Maar wat is nou eigenlijk
een bouwtechnische keuring? Een bouwtechnische keuring, zoals we die
uitvoeren in de regio Noord Holland, geeft middels een uitgebreid rapport de
huidige staat van de woning gedetailleerd weer. U krijgt een goed en
betrouwbaar beeld van de eventuele gebreken, achterstallig onderhoud én de
herstelkosten, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Buiten de
directe kosten, worden ook de eventuele te verwachten kosten op binnen een
termijn van 5 jaar hierin meegenomen. U weet als koper dan precies wat u
koopt. Tevens kunt u als opdrachtgever verbeterposten opgeven die wij voor
dan u begroten.
Waarom een bouwtechnische keuring specifiek in Noord Holland?
U heeft besloten een
woning in Noord Holland te kopen. Dan is bouwtechnisch keuren wel de
belangrijkste stap in het aankoopproces van uw nieuwe woning. Veel kopers
zijn niet bouwtechnisch onderlegd. Een bouwtechnische keuring kan u daarom
behoeden voor een miskoop met behulp van het gedegen keuringsrapport wat
voldoet aan de eisen van banken, geldverstrekkers, verzekeraars en stichting
N.H.G.
Waarom is plaatselijke
bekendheid van de inspecteur belangrijk?
Plaatselijke factoren zijn van grote invloed op staat en
toestand van huizen. Zo zullen er in een plaats als Noord Holland veel
andere zaken aan de orde komen dan bijvoorbeeld in een dorp vlak aan zee of
op veengrond. Zaken als bouwaard, vloersoort funderingsproblematiek
verschillen van plaats tot plaats. Daarom zijn wij van mening dat er altijd
bekendheid van de plaatselijke factoren dient te zijn bij degene die uw huis
keurt. Daarnaast hechten wij veel waarde dat alle bouwtechnische keuringen
worden uitgevoerd door bouwkundigen die bij ons in vaste dienst zijn. Dus
geen freelancers hobbyklussers, maar bevoegde bouwkundigen met verstand van
zaken die direct onder onze verantwoording vallen.
Geen wachttijden bij de uitvoering van uw bouwtechnische
keuring!
Wij hechten veel waarde aan een snelle afhandeling. En onze
ervaring is dat u dat op prijs stelt. U bent niet altijd de enige die
interesse heeft in een woning en soms is er sprake van ontbindende
voorwaarden binnen een vastgestelde termijn. Daarom geven wij u de garantie
dat de bouwtechnische keuring plaats kan vinden binnen drie werkdagen na
opdracht en is het bouwkundig rapport de werkdag na de keuring klaar!
Overzichtelijk bouwkundig rapport !
Graag laten we het bouwkundig rapport wat we maken naar
aanleiding van de bouwtechnische keuring voor zichzelf spreken. (Klik
hier om een voorbeeld van het bouwkundig rapport in te zien)
Na en tijdens de keuring wordt voor u een bouwkundig rapport, volgens het
model van NHG, opgesteld, ondersteunend met foto's van de eventuele
gebreken. Dit rapport is de werkdag na de bouwtechnische keuring al klaar.
Vervolgens kan u de informatie uit het keuringsrapport bijvoorbeeld prima
gebruiken in aan- of verkooponderhandelingen over de prijs voor de woning.
Scherp tarief!
Perfectbouw levert niet alleen de meest grondige
bouwtechnische onderzoeken en meest uitgebreide rapportages van de branche,
maar doet dat ook nog eens voor een vast tarief. Dus u weet van te voren wat
u kwijt bent en wordt niet geconfronteerd met allerlei toeslagen achteraf.
Voor een vast tarief van € 355,- incl. btw (in de meeste gevallen overigens
ook nog eens aftrekbaar van de belasting) voeren wij het onderzoek uit.
Alleen voor objecten die groter zijn dan 800m3 gelden andere tarieven. Een
offerte hiervoor maken wij graag voor u op aanvraag. Ook
voor een
energieprestatieadvies of
elektrakeuring kunt u bij ons
terecht.
Ik wil direct een bouwtechnisch onderzoek aanvragen!
Dat kan uiteraard als u onderstaand formulier invult nemen
wij nog dezelfde werkdag contact met u op om een afspraak te maken. Heeft u
liever dat wij direct een afspraak maken met een makelaar dan kan dat
uiteraard. Vult u dan bij opmerkingen de naam en het telefoonnummer van de
desbetreffende makelaar in. |
