|
Bouwtechnische keuringen in Groningen
Een bouwtechnische keuring wordt ook wel
bouwtechnokeuring, aankoopkeuring, verkoopkeuring of bouwkundig onderzoek
genoemd. In feite zijn geven al deze termen een naam aan precies hetzelfde,
namelijk het middels een onderzoek volledig in kaart brengen van de staat en
toestand van een woning.
Wat is
een bouwtechnische keuring?
Maar wat is
nou eigenlijk een bouwtechnische keuring? Een bouwtechnische keuring, zoals
we die uitvoeren in de regio Groningen, geeft middels een uitgebreid rapport
de huidige staat van de woning gedetailleerd weer. U krijgt een goed en
betrouwbaar beeld van de eventuele gebreken, achterstallig onderhoud én de
herstelkosten, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. Buiten de
directe kosten, worden ook de eventuele te verwachten kosten op binnen een
termijn van 5 jaar hierin meegenomen. U weet als koper dan precies wat u
koopt. Tevens kunt u als opdrachtgever verbeterposten opgeven die wij voor
dan u begroten.
Waarom een bouwtechnische keuring specifiek in
Groningen?
U heeft
besloten een woning in Groningen te kopen. Dan is bouwtechnisch keuren wel
de belangrijkste stap in het aankoopproces van uw nieuwe woning. Veel kopers
zijn niet bouwtechnisch onderlegd. Een bouwtechnische keuring kan u daarom
behoeden voor een miskoop met behulp van het gedegen keuringsrapport wat
voldoet aan de eisen van banken, geldverstrekkers, verzekeraars en stichting
N.H.G.
Waarom is
plaatselijke bekendheid van de inspecteur belangrijk?
Plaatselijke factoren zijn van grote invloed op
staat en toestand van huizen. Zo zullen er in een plaats als Groningen veel
andere zaken aan de orde komen dan bijvoorbeeld in een dorp vlak aan zee of
op veengrond. Zaken als bouwaard, vloersoort funderingsproblematiek
verschillen van plaats tot plaats. Daarom zijn wij van mening dat er altijd
bekendheid van de plaatselijke factoren dient te zijn bij degene die uw huis
keurt. Daarnaast hechten wij veel waarde dat alle bouwtechnische keuringen
worden uitgevoerd door bouwkundigen die bij ons in vaste dienst zijn. Dus
geen freelancers hobbyklussers, maar bevoegde bouwkundigen met verstand van
zaken die direct onder onze verantwoording vallen.
Geen wachttijden bij de uitvoering van uw
bouwtechnische keuring!
Wij hechten veel waarde aan een snelle
afhandeling. En onze ervaring is dat u dat op prijs stelt. U bent niet
altijd de enige die interesse heeft in een woning en soms is er sprake van
ontbindende voorwaarden binnen een vastgestelde termijn. Daarom geven wij u
de garantie dat de bouwtechnische keuring plaats kan vinden binnen drie
werkdagen na opdracht en is het bouwkundig rapport de werkdag na de keuring
klaar!
Overzichtelijk bouwkundig rapport !
Graag laten we het bouwkundig rapport wat we
maken naar aanleiding van de bouwtechnische keuring voor zichzelf spreken. (Klik
hier om een voorbeeld van het bouwkundig rapport in te zien) Na en
tijdens de keuring wordt voor u een bouwkundig rapport, volgens het model
van NHG, opgesteld, ondersteunend met foto's van de eventuele gebreken. Dit
rapport is de werkdag na de bouwtechnische keuring al klaar. Vervolgens kan
u de informatie uit het keuringsrapport bijvoorbeeld prima gebruiken in aan-
of verkooponderhandelingen over de prijs voor de woning.
Scherp tarief!
Perfectbouw levert niet alleen de meest
grondige bouwtechnische onderzoeken en meest uitgebreide rapportages van de
branche, maar doet dat ook nog eens voor een vast tarief. Dus u weet van te
voren wat u kwijt bent en wordt niet geconfronteerd met allerlei toeslagen
achteraf. Voor een vast tarief van € 359,- incl. btw (in de meeste gevallen
overigens ook nog eens aftrekbaar van de belasting) voeren wij het onderzoek
uit. Alleen voor objecten die groter zijn dan 800m3 gelden andere tarieven.
Een offerte hiervoor maken wij graag voor u op aanvraag. Ook
voor een
energieprestatieadvies of
elektrakeuring kunt u bij ons
terecht.
Ik wil direct een bouwtechnisch onderzoek
aanvragen!
Dat kan uiteraard als u onderstaand formulier
invult nemen wij nog dezelfde werkdag contact met u op om een afspraak te
maken. Heeft u liever dat wij direct een afspraak maken met een makelaar dan
kan dat uiteraard. Vult u dan bij opmerkingen de naam en het telefoonnummer
van de desbetreffende makelaar in. |
