|
Huizenbeheer informatie
De informatie welke wij op deze internetsite plaatsen is voldoende
uitgebreid om alvast een indruk ter huizenbeheer plaatse op te doen.
Hyperlinks geven in veel gevallen aanvullende regionale informatie. Mocht
bij U, naar aanleiding van uw bezoek ter plaatse, de interesse van het
object van uw keuze verder gewekt zijn, neemt U dan gerust contact op met
ons kantoor. Wij staan U graag terzijde en wij trachten uw overige vragen zo
volledig mogelijk telefonisch te beantwoorden.
Wat betekent K.I.?
K.I. (R.C. in het frans) is de afkorting van
huizenbeheer 'kadastraal
inkomen' (revenu cadastral). Dit systeem werd in 1975 ingevoerd. Het
kadaster kende aan elk registergoed een waarde toe en nam daarbij als
uitgangspunt de redelijke maandhuur. Dit bedrag bent U jaarlijks
verschuldigd aan het kadaster. Herwaarderingen kunnen plaats vinden bij
eigendomsoverdracht.
De hoogte van de overdrachtsbelasting huizenbeheer hangt samen met de hoogte
van het K.I.. In uitzonderingsgevallen kunt U aanspraak maken op een lage
heffing van de overdrachtbelasting (Wallonie 6%/ Vlaanderen 5%). Er dient
dan aan 3 eisen te worden voldaan: 1) het K.I. is < € 745,-. 2) U bezit geen
ander registergoed in Belgie. 3) U dient zich in te schrijven op het adres
van de huizenbeheer woning die U aankoopt (hoofdverblijf).
Registratierecht? Beschrijf? Wat betekent dat eigenlijk?
De termen groot of klein beschrijf (ook wel: schrijfgeld) worden gebezigd om
het percentage registratierecht huizenbeheer aan te duiden. Groot beschrijf
= 12,5% voor registergoederen gelegen in Wallonie en 10 % in Vlaanderen en
klein beschrijf = 6% in Wallonie en 5% in Vlaanderen. Dit percentage,
genomen over de koopsom, is verschuldigd aan de belastingen bij
eingendomsoverdracht, overdrachtbelasting dus.
|
