Verkoop keuring
|
verkoop keuring inschrijving
- onderzoek voor de inschrijving van de verkoop keuring koopovereenkomst bij
het kadaster;
- vaststellen van het tijdstip van de drie dagen bedenktijd;
- maken van leveringsakte en hypotheekakte + inschrijven in openbare
registers;
- afwikkelen van het financiële gedeelte van de transactie.
Hoe zit dat met de waarborgsom verkoop keuring, die ik bij de notaris moet
overmaken?
In een koopcontract staat soms dat u een waarborgsom moet betalen. U kunt
dit ook anders regelen. In plaats van dat u een waarborgsom betaald kunt u
bij uw geldverstrekker een bankgarantie laten opstellen. Hij stelt zichzelf
dan borg en betaald in bepaalde gevallen het bedrag uit aan de notaris. (U
zult achteraf het geld terug moeten betalen). Dit komt alleen voor wanneer u
het huis toch niet besluit te kopen en u geen beroep doet op een ontbindende
voorwaarde. In principe geeft de bankgarantie evenveel zekerheid als de
verkoop keuring waarborgsom.
Wat zijn de kosten verkoop keuring van een bankgarantie?
Dit hangt af van het garantiebedrag en de duur ervan. In de meeste gevallen
wordt er een percentage berekend over het garantiebedrag en worden er nog
vaste kosten bij gerekend. Let op: Vaak wordt de garantie afgegeven binnen
enkele weken naar het sluiten van de koopovereenkomst.
Wat is het Kadaster?
Hier worden alle onroerende verkoop keuring zaken vastgelegd. Alle gegevens
worden hier aangegeven, zoals de plaats van de woning en wie de eigenaar van
de woning is. Hier worden ook de afschriften voor de leveringsakten en
hypotheekakten ingeschreven. De registers zijn openbaar.
Hoe schrijf ik me in bij het Kadaster?
Een koopovereenkomst verkoop keuring kunt u inschrijven bij het Kadaster.
Het dient als bescherming voor problemen die van de kant van de verkoper
komen. Het kan namelijk gebeuren dat de verkoper zijn huis ineens wil
verkoper aan iemand die hoger heeft geboden. De inschrijving bij het
Kadaster biedt in zulke gevallen bescherming. Bij inschrijving moet u de
notaris inschakelen. Het beste kunt u de notaris al bij de opstelling van de
overeenkomst betrekken. De notaris zal dan namelijk op tijd kunnen beginnen
met het benodigde onderzoek en kan de inschrijving plaats vinden tijdens de
bedenktijd.
|
Meer vrijblijvende informatie of direct een afspraak maken voor een
bouwtechnische keuring ? Bel
gerust 078-6849750, of
stel uw vraag nu direct online
klik
hier.
......
|
|
