APK huis bedenktijd
Woning krijgt een eigen APK
Het gaat precies hetzelfde als bij de wasmachine- en koelkastenverkoper. Bij
elk huis dat in de verkoop APK huis staat, hoort een kleurrijk schemaatje
dat aangeeft hoe zuinig het huis is. Het korte groene pijltje met een A
erbij is de top van energiezuinig. Onderaan staat de lange rode pijl met een
G.
Die kwalificatie G is niet best. Voor de huizenkoper APK huis of -huurder is
daarmee alles wel meteen duidelijk. Hij hoeft niet meer te kijken naar de
leeftijd van de cv-ketel, de dakisolatie of het dubbel glas. Het
energielabel G geeft aan dat het met die zaken niet best is.
Een consument die een woning APK huis koopt, krijgt van de wet (dwingend
recht) drie dagen bedenktijd. Daarin kan hij, zonder opgave van reden, de
overeenkomst alsnog ongedaan maken. De consument krijgt zo de gelegenheid om
deskundigen te raadplegen en om zich alsnog terug te trekken uit de gesloten
koopovereenkomst.
Berekening van de bedenktijd. Als de koper
APK huis de ondertekende
koopovereenkomst ontvangt, gaat de volgende dag de bedenktijd in. De
bedenktijd eindigt tegen middernacht van de laatste dag van de bedenktijd.
Minstens twee van de drie dagen bedenktijd moeten werkdagen zijn en dus geen
zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Daarnaast mag de bedenktijd
niet op zo'n dag eindigen.
Bedenkt de koper APK huis zich, dan kost hem dit geen geld. De koper moet de
verkoper binnen de bedenktijd van de afwijzing op de hoogte stellen, het
liefst schriftelijk met ontvangstbevestiging.
|
