Bouwadvies
vijf gouden tips:
Wees vasthoudend als het om uw belangen gaat, wees altijd beleefd en blijf
vriendelijk.
Doe nooit zo maar een concessie . Laat merken dat u water bij de wijn doet
om hen ter wille te zijn en dat dit een prijs bouwadvies heeft.
(bijvoorbeeld: als u de vraagprijs wilt betalen zal ik de meubels zolang wel
ergens opslaan zodat u er volgende maand al in kan.)
Zorg voor alternatieven. Het succes van onderhandelen staat of valt bij de
bereidheid van beide partijen om tot zaken te komen. Als zowel bouwadvies
koper als verkoper bij hun eerste bod blijven, zal er nooit een koop tot
standkomen. Zorg voor alternatieven, bijvoorbeeld huis met stoffering
220.000 euro, huis zonder stoffering 215000. Als de koper niet van zijn
standpunt af wil wijken, probeer er dan achter te komen wat zijn probleem
is. Misschien
bouwadvies kunt u daaraan
tegemoet komen.
Bekijk de mogelijkheden om tot overeenstemming te komen. Als de bouwadvies
kopers hun eerste bod hebben gedaan, kunt u uw onderhandelingsruimte
vergroten door meerdere zaken in uw tegenbod te betrekken. Bijvoorbeeld door
bouwadvies roerende zaken in uw tegenbod te betrekken of de datum van
overdracht te vervroegen of te verlaten.
Hanteer goede argumenten. Stel de koper geeft te kennen dat hij uw
vraagprijs veel te hoog vindt. Ga dan niet meteen in de tegenaanval. Een
slecht argument is de verkoper vertellen dat het huis bouwadvies verderop
ook voor die prijs is verkocht. Leg uit hoe u tot deze vraagprijs bent
gekomen. Een bouwkundig taxatieraport kan hierbij een goede leidraad zijn.
|
