Bodemonderzoek.

Soms lijkt het eindeloos voordat een bodemonderzoek klaar is. Eerst kijken we op grof niveau en als de grond vervuild is, meten we nauwkeuriger. Lees verder hoe een bodemonderzoek gaat.

Wie doet bodemonderzoek?

De eigenaar van de grond moet meestal het onderzoek regelen. Soms is dat een bedrijf of een particulier, soms de gemeente. Een eerste onderzoek is meestal een NEN 5740. Perfectbouw weet daarvan en werkt landelijk samen met verschillende bedrijven die deze bodemonderzoeken conform de NEN norm uitvoeren. Als u advies over de offerte wilt, kunt u contact met ons opnemen.

Historisch onderzoek

Ook wel vooronderzoek genoemd. Elk onderzoek begint met een duik in de geschiedenis. Om te weten of we op de onderzoekslocatie bodemverontreiniging verwachten. Meestal zijn alle archieven die hier mee te maken hebben gebundeld in een gemeentedekkend beeld bodemkwaliteit. Vraag bij adres de historische informatie op.

Verkennend onderzoek

Uit het historische onderzoek blijkt wat we kunnen verwachten in de bodem. Dan moeten er bodemmonsters komen. Op verdachte plaatsen, bijvoorbeeld bij een ondergrondse olietank, komen altijd wat extra boringen. Veldwerkers gaan op pad met een grondboor. Ze beschrijven precies wat ze zien in de grond. Potjes met grond brengen ze naar het laboratorium, dat sommige grondmonsters mengt. Dat is goedkoper om te onderzoeken. De resultaten komen in een rapport en de opdrachtgever weet hoe het met de bodem is gesteld.

Aanvullend onderzoek

Soms is de grond verontreinigd. Omdat grondmonsters in het verkennend onderzoek meestal zijn gemengd, weet je dan niet of alle boorpunten vies waren. Misschien was het er maar één. Die monsters worden dan afzonderlijk nog eens geanalyseerd. Soms is in een aanvullend onderzoek een beetje extra veldwerk nodig.

Nader onderzoek

Als uit het verkennend onderzoek blijkt dat de bodem vervuild is, moet er meer onderzoek komen. Nog meer veldwerk en meer boringen dus. Uit het nader onderzoek leren we:

- welke stoffen het zijn
- waar de vlek precies is (ook bij de buren?)
- hoe diep de vervuiling zit (ook in het grondwater?)
- of er risico is voor mensen of het milieu
- of het zich kan verspreiden, en zo ja, hoe snel dat zal gaan
- of saneren nodig is en hoe snel dat moet
- wie de bodem heeft vervuild (is niet altijd duidelijk)

Als er bodemverontreiniging is, moet u dat aan de gemeente melden.

Wat zijn de kosten van een bodemonderzoek?

De kosten van een bodemonderzoek lopen sterk uiteen en zijn vooral afhankelijk van de perceelgrootte. U vind een overzicht van onze tarieven door hier te klikken. De prijzen die u daar vindt zijn een grove indicatie van de te verwachten kosten. Wij geven u altijd een offerte op maat af, met een vaste prijsafspraak, voordat wij overgaan tot het eigenlijke onderzoek.

Saneringsonderzoek

Bij erge vervuiling is saneren nodig. Soms is het handig om de vieze grond weg te graven en te laten reinigen. Soms kunnen bacteriën de grond reinigen. De ene variant is sneller, de andere goedkoper. Het saneringsonderzoek zet alle voor- en nadelen op een rijtje. Als de juiste saneringsvariant bekend is, moet er een saneringsplan komen. Dat beschrijft precies hoe de sanering gaat en dan begint de organisatie.

Monitoringsonderzoek

Soms is saneren niet nodig maar moet de verontreiniging gevolgd worden (monitoren). Bijvoorbeeld omdat het in het grondwater kan verspreiden. Elk jaar is dan een klein bodemonderzoek nodig om te zien of de vlek groter is geworden. Van te voren is besloten wat nodig is als de vervuiling groter wordt. Als er een paar jaar niets verandert, hoeft monitoren niet meer jaarlijks.

Gewasonderzoek

Soms kan er risico zijn als u groente uit eigen tuin eet. Dat is alleen zo als u vrijwel al uw eten uit eigen tuin haalt. Uit berekening blijkt of de vervuiling van de grond in de planten komt, maar het is beter direct in de plant te gaan meten. Bij gehalten vervuiling boven de warenwetnorm raden we mensen af de groente te eten.

Luchtonderzoek

Sommige stoffen verdampen uit de grond naar de woning. Vaak ruik je het niet, maar op den duur kan zoiets toch een risico voor de gezondheid zijn. Als er kans op verdamping met een gevaarlijke stof is kan een pomp in de woning een tijd lang lucht aanzuigen. Het laboratorium analyseert de lucht. Bij risico´s is saneren nodig. Voordat het zover is kan een pomp in de kruipruimte de ruimte ventileren.

Deze informatie wordt u aangeboden door het team van Perfectbouw. Wilt u meer informatie bel gerust en geheel vrijblijvend 078-6849750. Voor al uw bouwtechnische keuringen / onderzoeken kunt u contact met ons opnemen.