Spouwmuur- of gevelinspectie!

Gevels (van bijvoorbeeld flats) met gemetselde gevels van meestal voor 1980 kunnen bezwijken of instorten als gevolg van doorroestende spouwankers. Er is hier al veel over te doen geweest in media en politiek, met als resultaat dat het Ministerie van VROM al in 2007 een oproep deed naar gemeenten om de eigenaren van 'risicogebouwen' aan te sporen de gevels te laten onderzoeken. 

Een eigen visuele inspectie kan aantonen of er acute risico’s aanwezig zijn, als VvE of eigenaar dient u zelf alert te zijn en periodiek te onderzoeken of er veranderingen aan uw gevel waarneembaar zijn. Een dergelijk door u zelf uitgevoerd visueel “onderzoek” heeft echter wel grote beperkingen en als eigenaar blijft u verantwoordelijk voor de staat en toestand van de gevel. (Actueel januari 2009 lees hier!) Alleen om reden van verantwoordelijkheid en aansprakelijkheid bij problemen is het sterk aan te bevelen een gedegen onderzoek uit te laten voeren. Lees ook dit artikel uit onze kennisbank.

Wat houdt het onderzoek precies in?

Ons onderzoek richt zich op het in kaart brengen van de huidige conditie en de eventueel opgetreden reductie (afgenomen sterkte door roestvorming) van de spouwankers in uw gevel. Middels een flexibele videoscope kan Perfectbouw dergelijke inspecties uitvoeren. Na de inspectie ontvangt u een gedegen en uitgebreide rapportage waaruit duidelijk blijkt wat de risico’s zijn of misschien juist een bewijsstuk dat er geen problemen te verwachten zijn.

LET OP: De inspecties worden uitgevoerd conform de BRL (beoordelings richtlijn) welke door Perfectbouw in samenwerking met o.a Adviesbureau Kaskon b.v te Zoetermeer is opgesteld. Op aanvraag wordt deze BRL digitaal aan u verstrekt. Indien de inspectie op aanschrijving van overheden wordt uitgevoerd dient u zich er vooraf van te verzekeren dat uitvoering conform deze BRL wordt geaccepteerd.

LET OP: Bij alle soorten van spouwmuur inspectie is het belangrijk dat er een minimale vrije spouw aanwezig is van 3 cm.

Na een boring in de gevel wordt de videoscope (zie afbeeldingen) ingebracht, deze wordt op afstand gemanoeuvreerd naar een spouwanker. De conditie van dit spouwanker is nu direct zichtbaar en wordt op beeld vastgelegd. Met de videoscope kan een reductie van het materiaal worden gemeten waarna de sterkte of juist zwakte van de gevel middels berekeningen wordt vastgesteld.

Het grote voordeel van een videoscope zijn de beperkte kosten en minimalisering van de overlast ten opzichte van traditioneel inspecteren waarbij delen van gevels destructief verwijderd moeten worden. Wellicht heeft u na het lezen van bovenstaand nog vragen, neemt u gerust en vrijblijvend contact met ons op 0800-0900200 (gratis).

Wilt u meer informatie bel gerust 078-6849750 of bel gratis 0800 0900 200.