Energielabel voor woningen

Vanaf 1 januari 2008 moet bij bouw, verkoop en verhuur van een gebouw op het moment van transactie een energielabel (energieprestatiecertificaat) aanwezig zijn.  Het energielabel is gebouwgebonden en geeft, op basis van een berekening, informatie over de hoeveelheid energie die bij gestandaardiseerd gebruik van dat gebouw nodig is. Het betreft gebouwgebonden energiegebruik voor verwarming, warmwatervoorziening, verlichting, ventilatie en koeling. Het energielabel is maximaal tien jaar geldig.

In een oogopslag is te zien hoe energiezuinig een gebouw is.

• De energieprestatie van het gebouw wordt weergegeven in een energie-index en in een gestandaardiseerde energieklasse (A t/m G en kleuren). Zeer energiezuinige gebouwen hebben een A en zijn heldergroen, zeer onzuinige panden hebben een G en zijn felrood. Dit is te vergelijken met de energielabels die in de witgoedsector worden gehanteerd (bijvoorbeeld bij koelkasten).

• Daarnaast geeft het energielabel bij bestaande bouw een lijstje met mogelijke maatregelen die de energieprestatie van het gebouw kunnen verbeteren. Zie voorbeeld certificaat

• Het energielabel is 10 jaar geldig.        

Het energielabel is alleen verkrijgbaar bij een gecertificeerd adviseur. De adviseur heeft een speciale opleiding gevolgd en werkt bij een gecertificeerd bedrijf. Dat wil zeggen met een geldig NL/EPBD procescertificaat volgens de Nationale Beoordelingsrichtlijn BRL 9500 delen 1 + 2 (woningbouw). Meer informatie over een maatwerk advies ? Klik hier.

Perfectbouw is gecertificeerd adviseur voor de uitvoering van deze onderzoeken. Voor de nieuwe huurder/koper van de woning geeft het label in één oogopslag weer, hoe het met de energetische waarde van de woning gesteld is. Een lage score betekent een in verhouding hoog energiegebruik (hoge energierekening). Dit wordt nog belangrijker doordat de verwachting is dat de REB, dit is een onderdeel op uw energienota, de komende jaren fors omhoog zal gaan en waarschijnlijk gekoppeld wordt aan de energie-index.

 
Doordat nieuwe huurders/kopers meer op dit soort aspecten zullen letten, zal dit grote gevolgen kunnen hebben voor de woningmarkt. Goedkope woningen met een hoog energiegebruik zullen minder snel nieuwe huurders/kopers vinden. Voor de eigenaren van woningen betekent dit dat woningen goedkoper verhuurd / verkocht moeten worden of de eigenaren van deze woningen moeten eerst energiebesparende maatregelen uit laten voeren.

Om een snelle uitvoering te waarborgen is Perfectbouw aangesloten bij het grootste landelijke netwerk van onafhankelijke energielabeladviseurs. Kijk voor meer informatie op www.perfectlabel.nl  

Wilt u een indicatie van uw energielabel?

Klik op de afbeelding hieronder                   

Elke inspectie is uniek in werkzaamheden, uitvoering en wensen, aarzel daarom niet en bel 078-6849750. Diverse combinatie keuringen zijn mogelijk, vraag naar de mogelijkheden!